İnegöl Belediyesi, Turgutalp Mahallesinde 250 bin m2 alanı kapsayan ve toplamda 1787 yapı stoğunu içerisinde barındıran kentin birinci “Yerinde Kentsel Dönüşüm” projesi için düğmeye bastı. 842 hak sahibine projenin tanıtıldığı lansmanda bahse ait açıklama yapan Belediye Lideri Alper Taban, “Sizler bu projeyi istemediğiniz takdirde biz bu projeyi asla ilerletmeyeceğiz. Zira vatandaşa karşın bir dönüşüm olmaz. Biz dersimize çalıştık, sizler de onay gösterirseniz süratli halde başlatıp inşaat basamağına getirmek istiyoruz” dedi.
İnegöl Belediyesi kentin birinci “Yerinde Kentsel Dönüşüm Projesi” için düğmeye bastı. Turgutalp Mahallesinde; Barbaros Caddesi, Mimar Sinan Caddesi, Mahmut Esat Beyefendi Caddesi ve Kemalettin Sami Paşa Caddesi’nin kesişim noktasında bulunan 250 bin m2’lik alanda yapılması planlanan Kentsel Dönüşüm için projeler hazırlandı. Uzun soluklu bir hazırlık süreci sonucunda bölge bulunan 842 hak sahibi ile birinci buluşma Pazar günü gerçekleştirildi. Hak sahiplerine projeyle ilgili genel bilgilerin verildiği istişare toplantısı İlçe Kapalı Spor Salonunda gerçekleştirildi. Burada Belediye Lideri Alper Taban, yapılacak dönüşümü sunum eşliğinde vatandaşlara anlattı.
ŞEHRİN DÖNÜŞÜM BEKLEYEN BÖLGELERİ TESPİT EDİLDİ
Kentsel dönüşüm projesinin tanıtım görüntüsünün izlenmesiyle başlayan toplantıda, daha sonra Lider Alper Taban sunum eşliğinde süreci, projeyi ve amaçlarını anlattı. “Bugün yeni bir değişimin, dönüşümün arifesindeyiz” kelamlarıyla konuşmasına başlayan Taban, “Bildiğiniz üzere İnegöl’ümüzde bilhassa 90’lı yıllarda yapılmış, 80’li yıllarda yapılmış eski yapı stoğumuz var. Bunlarla ilgili bir tarama yaptık. Bu tarama çalışmaları sonucunda kentimizin değişim ve dönüşüm bekleyen bölgelerini çıkartarak Bakanlığımıza sunduk” halinde konuştu.
ÇOK DAHA SAĞLAM YAPILAR OLUŞTURULACAK
Deprem gerçeğine de dikkat çeken Lider Taban, “İnegöl’ümüz, Bursa’mız, Marmara bölgesi zelzele jenerasyonu altında. Tabi bu dönüşümleri biz yalnızca zelzeleden ötürü yapıyoruz demek istemiyorum. Fakat öncelikli niyetimiz kentimizin eskiyen yapılarını daha sağlıklı yapılar haline dönüştürmek. 80-90’lı yıllarda yapılan yapılar, o günün imkanları ve o günün yönetmelikleriyle yapıldı. O günün beton kalitesi, demir kalitesi bugüne nazaran çok farklıydı. Bugün inşallah hem yerde yapılacak güzelleştirmelerle hem de beraberinde materyal kalitesiyle çok daha sağlam yapılar oluşturulacak” dedi.
VATANDAŞ İSTEMİYORSA YAPILMAYACAK
Başkan Alper Taban, hak sahiplerinin en az 3’te 2’sinin projeye onay vermediği takdirde dönüşümü yapmayacaklarını da vurgulayarak şöyle devam etti: “Arkadaşlarımız bu mevzuyla ilgili günlerce çalışmalar yaptı, üzerinde tartışıldı. Biz sizlerin önüne çıktığımızda bütün ayrıntıları hazırlamak ve sizlere en yanlışsız dizaynları, dataları sunmak istedik. En gerçek teklifleri yapmak istedik. Bu bölgede daha evvel bir deneme yapıldı, lakin gerçekleşmedi. Niye gerçekleşmedi? Zira çoğunluğun isteğini almak zorundayız. Ben size karşın bir dönüşüm gerçekleştirmek istemiyorum. Burada yaklaşık 842 tane hak sahibi var. Bunun 3’te 2’si evet demesi durumunda biz adımımızı atacağız. Aksi durumda siz istemiyorsanız asla ve kata ben bu dönüşüme girmeyeceğim. Burada yaptığımız çalışmalarda hakkaniyetli, adaletli sunumlar ve teklifler olacak. Bunları muhtarlığımızın yanında hazırladığımız Kentsel Dönüşüm Ofisimizde sizlerle konuşacağız. Burada ayrıntılı teklifleri sunmamız mümkün değil. Ben burada genel çerçeveyi sunacağım.”
PROJENİN İÇERİĞİNDE NELER OLACAK?
“4 ana caddemizin ortasında kalan bölgemizle bir arada, sıhhat ocağımızın da bulunduğu adayı kapsayan yaklaşık 250 dönümlük bir hamuru biz yine yoğurduk. Yollarıyla, caddeleriyle, sokaklarıyla… Mevcut durumda yol ağlarına baktığımızda birbirini karşılamayan ve karmaşık yollar, yeni projede ise alan çok hoş formda kullanılmış, tüm alan işlevsel biçimde değerlendirilmiş. İnegöl’ün yeni bir merkezi olacak burası. Burada toplamda ticaret alanlarıyla, konutlarıyla toplamda 1787 adet bağımsız alan oluşturulacak. Kendi içerisinde meydanların yerleştirildiği, ticaret alanlarının oluşturulduğu bir dönüşüm olacak. Yeniden 1225 kapalı ve 187 açık olmak üzere toplam 1412 araçlık otoparkın bulunduğu bir çalışma olacak. 7 farklı etap olarak ele aldığımız bir proje olacak. İçerisinde yeniden okulumuz, sıhhat ocağımız üzere alanların da yer aldığı bir dönüşüm olacak. Hem kendi site ve blok içlerinde yeşil alan olacak hem de geneli kapsayan bölgenin yeşil alanları bulunacak.”
DETAYLAR KENTSEL DÖNÜŞÜM OFİSİNDE VERİLECEK
Projenin süreci hakkında da bilgiler veren Lider Taban “Kentsel Dönüşüm Ofisimizi Turgutalp Muhtarlığımızın çabucak yanında hazırladık. Sizleri burada ağırlayacağız. Tekliflerimizi paylaşacağız. Sizlerin isteği olup olmadığı sorulacak. Arkadaşlarımız burada randevu adabıyla çalışacaklar. Bir yığılma olmasını istemiyoruz. Hak sahipleri tek tek aranarak davet edilecekler.” dedi.
5 YILDA TAMAMLANMASI HEDEFLENİYOR
“Bu alanı bir kezde yıkıp yapmamız mümkün gözükmüyor. Zira İnegöl’de bu kadar kiralık daire yok. Biz etap etap gitmek istiyoruz. Her bir etapta 150-200 konut olacak halde tamamlamayı planlıyoruz. Önümüzde bir fırsat oluşur İnegöl’de kiralık daire bol olursa yeniden sizlerin de fikrinizi alarak hızlandırabiliriz. Projeyi etap etap götürdüğümüz takdirde 5 yıl sürebilecek bir proje. Fakat sizler bu projeyi istemediğiniz takdirde biz bu projeyi asla ilerletmeyeceğiz. Zira vatandaşa karşın bir dönüşüm olmaz. Biz münasebetlerimizi aktardık, olması gerekenleri ortaya koyduk. Ve burada Allah’ın müsaadesiyle en hoş teklifleri yapacağız. Biz insanlara bedel ödetmek istemiyoruz. Bu dönüşümü bu türlü gerçekleştirmek istiyoruz. Biz dersimize çalıştık, sizler de onay gösterirseniz biz süratli formda başlatıp inşaat kademesine getirmek istiyoruz.”
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı